旭辉世茂招商·鹿宸印

项目介绍

鹿宸印–由旭辉、世茂、招商联袂打造，2019年首进鹿城的封面作品。项目东临惠民路、北接温州大道，南面月落垟路，总建筑面积约12万方，楼盘采用大中庭设计理念，由9幢高层住宅围合而成，主力面积为建筑面积约98-139㎡。鹿宸印坐踞鹿城核心区烫金版块——中央绿轴，尽览绿轴板块丰盛商业资源，承袭万千繁华；享“三横三纵三轨道”全方位立体交通配套，自如把握生活节奏；周边2公里左右汇聚了众多优质教育资源，三大学龄教育齐聚，学风盎然；外雄踞双公园稀缺资源，内享有阳光大草坪，聚核生态赋能。

基本信息

1.所属区域：鹿城区
2.物业类型：住宅
3.产权年限：70年产权
4.开发商：温州新里程房地产开发有限公司
5.楼盘地址：温州市鹿城区月落垟路与惠民路交叉口向西300米
6.楼盘特点：鹿城区、绿轴里、全配套、大品牌、大社区、低总价
7.装修情况：精装修
8.占地：4.1万方
9.住宅建面：12.4万方
10.容积率：3.0
11.绿地率：≥30%
12.楼栋：9栋高层
13.层数：32-33层
14.户数：1046户
15.一期首开：9 10 11 共计三幢 332套
16.户型：96－108－110－128－139
17.精装标准：2000 3500 可选
18.交楼时间：预计2022年12月31日，全装修交付

项目外部价值点

1.品牌价值：旭辉，世茂，招商三大品牌开发商，联袂钜献
2.板块价值：温州鹿城核心区，咫尺中央绿轴
3.交通价值：三横三纵三轨道；项目东临惠民路、北接温州大道等城市主干道（三横是市府路、温州大道、瓯海大道；三纵是惠民路、车站大道、三友路）；距S1轻轨惠民路站仅约400米，未来温州站或将规划为S1/M1/S3的换乘站，实行零换乘一体化，多维度出行方式，畅享温州鹿城、龙湾、瓯海三区纵横。
4.商业价值：享中央绿轴商圈，时代商圈，南湖商圈三大商圈配套，一步印象城
5.生态价值：三大绿肺聚核生态赋能；项目不仅于外雄踞双公园稀缺资源，约600米直达绿轴区块核芯——世纪公园，约1.5公里达三垟湿地公园，于内，更有1200平方米的阳光草坪释放负氧离子。3大绿肺，聚核生态赋能。
6.医疗价值：三大优质医疗为健康护航；项目周边聚合了温州市中西医结合医院、温州医科大学附属第二医院、瓯海区第三人民医院等三级甲等医院。
7.教育价值：三大学龄教育馥郁盎然学风；项目周边汇聚了市府路小学，温州实验中学，温州实验小学，绣山小学，绣山中学等优质教育资源，项目旁代建约2800方幼儿园。

项目内部价值点

1.全龄有氧跑道：园区特设约450m的环形跑道，全龄运动标配
2.全龄童乐空间：0-3岁色彩感知，满足婴幼儿好奇心，注重安全，4-12岁攀爬话题，儿童跑道，趣味沙坑，涂鸦墙
3.康体乐园：青年运动区：乒乓球桌多功能活动加老年运动区：椭圆运动季，拉伸器械等
4.阳光草坪：1200㎡阳光草坪空间
5.楼王架空层空间：7#与8#均设置架空层，7#是室内儿童活动场地的延伸，8#以老年休息交流和运动空间为主题
6.风雨连廊：风雨连廊是钢结构铝板结合石材干挂景墙打造，串联架空层的连廊空间
7.外立面：建筑底部用石材+大面积玻璃窗及金属运用+高级灰真石漆