开元中心-写字楼

对望市府轴芯温州

1.项目属性：约11万方商务综合体
2.展厅地址：温州市鹿城区万源路696号
3.项目地址：温州市鹿城区市府路和府东路交汇处

基本信息

1.总建面积：约108000㎡，商铺约9920㎡，写字楼2.8万㎡
2.容积率：4.5
3.绿地率：20%
4.建筑密度：商铺、办公楼、五星级开元名都大酒店
5.停车位：790个

周边配套

1.政务：温州市政府
2.人文：温州大剧院、温州科技馆、温州博物馆、温州图书馆
3.教育：温州教育局
4.公园：世纪广场绿轴公园

楼层布局

1.1-2层：高端购物中心（一层均价沿街商铺6万多内埔均价5万多二层均价2万多）
2.3层：开元名都酒店-宴会厅
3.4层：开元名都酒店-运动配套，游泳池，健身房
4.5-9层：避难层
5.11-20层：招商银行温州总部（已售）
6.21层：避难层
7.22-34层：开元名都酒店-客房346间
8.35层：招商银行温州总部（已售）
9.2022年6月底验收，交付时间2022.12月份交付

登峰市府路世界财富场

开元中心 · 八大“专场”价值

1.【秀场】区域：
开元中心，雄踞温州城芯，行政门户核芯地段。
紧邻市政中心、博物馆、科技馆、大剧院、
图书馆、温州印象城等政商文配套。
尊享城市丰盛优质资源，匠造商务财富新坐标，
以同步世界500强的商务品质，对话全球高端商务。

2.【登场】交通：
开元中心，占据城市交通黄金枢纽圈，东至机场、沈海高速，
西通温丽高速，南至地铁s1线惠民站、北至瓯越大桥、绕城高速，
纵横交错，快速链接温州与周边城市，
为企业商务交流以及资产升值，提供得天独厚的交通优势。

3.【在场】商铺·办公楼：
高端写字楼，是城市菁英的聚集地。
繁华综合体，是城市活力的见证者。
开元中心，汇集多业态商业、五星级酒店、高端写字楼，
它所带来的不仅是财富的聚集，更是全新的商务生活方式。

4.【上场】品质：
开元中心，无论设计理念、内部规划、材质选用，
均全方位契合精英峯层的生活方式，
全玻璃幕墙、十余部高速电梯、9.9米挑高精装大堂、约800余个停车位，
无忧办公，省时省心省力，彰显峯层风范。

5.【智场】智能：
开元中心遵循高端商务综合体标准，
遴选优质配套设施、VRV分体式中央空调系统、5大智能管理系统，
打造智能商务群落，领跑智能时代新商务。
6.【排场】建筑：
开元中心，以约160米高的摩天超高层建筑矗立于城芯之上，
配以极具质感的高端大气铝板与玻璃幕墙，
构成大气、稳重的商务风格，崭新的城市天际线呼之欲出。

7.【磁场】进驻品牌：
开元中心，
以高标准商务规划，打造商务热点集群，
成为大牌企业登陆温州的不二之选。
现已有世界500强招商银行温州总部、五星级开元名都酒店等抢先入驻，
大牌进驻强势赋能，造就温州商业新篇章。

8.【气场】房企品牌：
开元旅业集团，历经30余载发展积淀，
荣获中国民营企业500强、
全球酒店集团第17位、
中国旅游集团20强、
中国饭店集团全服务饭店规模第一、
中国十佳旅游房地产企业、
中国房地产酒店旅游地产专业领先品牌TOP10等荣誉。
强大开元品牌背书，深入温州城市腹地核芯，
进一步为城芯生活塑造全新商务样本。