旭辉·悦珑府

▋ 基本信息 ▋

1.区域板块：龙湾主城板块
2.项目地址：永宁路167号
3.项目信息：662套（总高11层-13层）
4.户型面积：105-139m2
5.交付时间：2022年12月31日
6.容积率：1.8
7.绿化率：30%
8.物业公司：旭辉永升物业
9.物业费用：2.8+0.5
10.外立面：真石漆
11.层高：2.95米
12.车位配比：1:1.065，地下705个，地上外围车位157个
13.优惠活动：住宅认筹10万，商铺5万验资
14.价格均价：小高层均价20000－21000，洋房22000－25000，含装修，商铺均价两万八九
15.装修情况：2000元档次和4000元档次
16.产权性质：70年
17.建筑类型：滨水洋房、小高层

▋ 交通 ▋

3公里范围内（龙湾国际机场、瓯海大道、S1轻轨奥体中心站/永中站）

▋ 商业 ▋

1.5公里范围内（建中街、罗东街、万达广场、大润发超市、中梁亿象广场）

▋ 医疗 ▋

龙湾区第一人民医院、温医大附属第二医院瑶溪分院、温医大附属口腔医院

▋ 医疗 ▋

龙湾二幼、永中一小、龙湾二小、龙湾实验中学、永中中学

▋ 悦珑府十三大优势 ▋

1.永中主城区，同时兼享罗东街商圈和万达商圈
2.品牌开发商旭辉，品质好，值得信赖
3.小区人车分流，永升物业，自己的物业
4.户型好，三面朝南，南北通透，全明户型
5.户型方整，户户双阳台，得房率高可达90%
6.容积率1.8，80%以上洋房，舒适度极佳
7.三面环水，聚财纳势
8.绿化30%，四季植被覆盖，新中式园林方格，尽显豪宅奢华。
9.楼间距大，采光好，通风好，私密性极佳。
10.小区南向玻璃占比高，外立面美观大气，光线感极佳。
11.小区内有覆盖各个年龄阶段的活动区域，满足各个年龄阶段的室外活动需求。
12.精装修，采用市面上性价比极高的品牌装修，免去客户的后顾之忧
13.一河之隔，隔壁拿地价接近14000每平米，所以投资自住皆宜！！！