金科·中南未来都会

项目介绍

金科中南·未来都会（推广名），位于新川大道（在建）与规划金梅路交叉口，是由金科&中南两大品牌房企联袂匠著，落子政府重点打造的“生态宜居休闲区”，临近大罗山生态公园，临近 S2线轻轨天河站（在建中），伴随滨海新城的崛起，开启滨水人居生活新范本。总建筑面面积约12.12万㎡，容积率3.0，由8幢26-27层现代风格住宅及社区底商组成。主力户型建筑面积约89-125㎡三至四房。由金科服务为住区提供专业物业服务。

项目信息

1.区域板块：温州经开区天河街道（舒适宜居地带）
2.开发商：金科、中南（中国上市房企双20强）
3.项目信息：共8幢高层，26-27层，852套
4.占地面积：3万方，建筑面积12.12万方
5.容积率：3.0
6.交付时间：2023年五月底
7.产权性质：70年（商品房，精装修交付）
8.户型面积：89㎡ 105㎡ 125㎡
9.物业：金科物业（中国前10物业品牌）
10.开盘时间：待定
11.首开楼栋：1# 7# 8#
12.毛胚起价:8? ?? ?? ??

卖点

1.双强联袂品质卓越：金科集团：中国地产品牌价值10强。中南置地，中国房企开发16强。双强联合，以城市封面之作代言大滨海。
2..中国物业服务10强：金科物业：连续5年蝉联中国物业服务企业综合实力十强，连续6年保持中西部市场占有率第一，连续多年位列重庆、无锡等城市物业服务企业综合实力第一。
3.滨海时代天河为芯：2017年温州城市发展规划已经明确了未来温州整体城市向东发展，从“滨江时代”进入“滨海时代”，而项目所在天河区域成为滨海居住区核心。
4.贯通温州接轨世界：项目周边有滨海大道、永强大道、环山东路、甬台温高速这样重要的城市主干道。永强大道连接瑞安和市区方向，均30分钟可达。临近龙湾国际机场，接轨世界。
5.智能安防人车分流：项目斥资360°无死角安防，24小时全方位巡更，保障您的居住安全。社区采用人车分流的模式，车辆在主次入口处直接进入地下车库，保障您的出行安全，您可以放心带孩子或者老人在小区里玩耍散步。
6.轻轨就在家门口：距轻轨S2天河站仅200米。项目东面200米就是S2轻轨天河站。S2是一条南北走向的城市通勤铁路，连接了瑞安、经开、龙湾和乐清。目前S1已经通车，、实现了温州城市东西方向的贯通连接，开启了温州的TOD模式

项目优势

1.交通配套：本项目所在经开区以龙湾国际机场作为平台，打造了辐射全国的大型综合交通枢纽，集国际机场、温州东站（规划中）、客运站、市域铁路S1、S2轻轨，打造了温州的“上海虹桥”。
周边有滨海大道、永强大道、瓯海大道、环山东路以及甬台温高速复线等城市工程主干道，北侧新川大道连接大罗山隧道（规划中），组成了立体的交通网络，方便通达全城。
S2轻轨约200米的距离，S2线连接了瑞安、经开、龙湾和乐清，预计2022年通车运营。与S1在机场交汇换乘，可快速到达城市各区域，开启温州的TOD模式!
2.商业配套：项目东面紧邻在建中的富力城城市综合体总建面积约10万方，未来它将成为滨海区域的商业新地标。滨海六路商圈距离项目仅2公里，涵盖了银行、大型商超、综合体、步行街等休闲场所，等您入住我们小区，您就可以享受到最完善的生活配套。
3.教育资源：项目周围拥有温州绣山中学滨海分校、温州大学附属二幼、星海实验小学、金海一小，籀园小学，金海中学等，从幼儿园到中学，从公立到私立，全方位满足您对孩子的教育需求。
4.环境：项目西侧一河之隔就是新川公园，与此同时金海湖公园、雅林生态园、大罗山生态区、天柱寺风景区等等都在项目3公里范围内；距离项目1公里左右的就是医疗中心（经济开发区中心医院），它将对您和家人的健康起到保驾护航的作用。
5.医疗配套：滨海医院、经开区中心医院