华宇·麓城荟

项目信息

1.鹿城区：鹿城区
2.总占地面积：约24058㎡
3.总建筑面积：约111097㎡
4.地上总建筑面积：约79807㎡（其中住宅约4.6万方，商业及公寓约3.3万方）
5.物业类型：高层住宅、商业
6.住宅户型：建面约79㎡、89㎡
7.装修情况：精装修
8.住宅绿地率：约40％
9.物业：华宇优家物业
10.交付时间：23年下半年

板块价值

向南迸发的鹿城，下一个红利风口即将爆发

鹿城南，是衔接瓯海中心区和温州老城区的中间板块，温州未来重点发展的区域之一，板块价值水涨船高，提前入手才是最佳时机。

轻轨沿线，利好不断，抢占轨交首发红利

板块周边工业区规划未来拆除，牛山国际综合体、牛山自然生态公园等商业生活配套相继落成。金温铁路线贯穿，门口即是S1轻轨鹿城区首站德政站，公交、BRT十里亭站点，路网全面升级，高效便捷，全城通达。

项目医疗配套

1.交通配套：一轨二横三纵（一轨：温州首条S1轻轨；二横：瓯海大道、六虹桥路；三纵：翠微大道、牛山北路、温瑞大道）
2.商业配套：家门口约1万方商业街区、牛山国际城市综合体、温州全球商品贸易港、南塘新天地、银泰百货、梦多多小镇、大西洋银泰城、万象城
3.教育资源：南汇小学（开工建设为蒲鞋市小学分校）、温州市二十一中、温州市三中、英墩堡幼儿园、温州肯恩大学附属幼儿园、瓯海区外国语学校（小学分校）
4.医疗配套：温州市中医院（六虹桥分院）、温州市人民医院娄桥分院、附二医医院
5.自然资源：白鹿洲公园、牛山公园

项目简介

高阶内部配套享受，舒心演绎“小有所乐，青有所益，老有所趣”的生活场景，让幸福就在此留驻于每一寸时光。

一座500㎡星宇乐园，让孩子的童年不留遗憾

华宇儿童研发产品落地温州，遵循“345+1”原则，集聚亲子、健康、运动、照护等深化功能于一体，让童年成为一生难忘的珍贵回忆。

OD社区邻里空间，全年龄段覆盖的森境社区

五大森林体验站、100m风景归家路、270°创意共享空间，每个年龄段都有温情交互场，演绎生活百种惬意。

8级361°安防体系，层层守护安全

引入可视对讲及门禁系统、视频监控系统、智能一卡通系统、远程智能照看系统等多种智能化体系，给予业主更便捷和舒适的居家体验。

国际化物业服务，创新物业新标准

华宇携手第一太平戴维斯戴维斯将提供5C钻石服务（物业管理、社区增值服务、业主资产管理、智慧社区运营），为业主提供人文、科技、绿色、普惠的华宇幸福生活。

户型简介

教科书级鹿城罕见79㎡

三室二厅一卫空间传奇，更具舒适度和功能性，投资自住第一选择；

低公摊高赠送的王牌户型89㎡

堪比市面上102㎡使用空间，入住鹿城第一选择；

超低门槛上车鹿城芯

首付分期付款、低契税，总价低、低月供，精装交付，拎包入住，刚需刚改置业首选，错过不再有！

89㎡实景图

示范区实景

鹿城首个以星空为主题的示范区，星宇乐园、变换多彩的灯光、INS风拍照墙等多重潮趣体验，超高颜值设计，堪称鹿城新晋网红打卡胜地！