润锦商业中心

项目信息

1.项目资料：润锦商业中心
🌹🌹🌹温州5050城市广场
鹿城江景甲级写字楼位于5050广场楼上
🎁温州潮流新地标🎁
100万方商业综合体阔达星级精装大堂，
地下一层大润发大型超市！成熟商务区！
商业聚集中心，投资自用，潜力无限！
品牌高速日立电梯、VRV中央节能变频空调和新风系统，尽享奢适商务
2.交通：温州客运站、高速温州西入口、鞋都大道、双滕公路，20条公交线路，畅通无阻
3.教育：项目周边有黄龙一小、黄龙二小、黄龙三小、瓯越小学、营楼小学、温州十四中、温州二十三中、温州第二高级中心、温州鹿城职业技术学院，教育无忧
4.商业：5050购物中心、温州皮碎市场、中国鞋都、鹿城工业区、帆影公园，步行皆近
5.产权：40年
6.价格：精装90万起
7.装修标准：1200元/平
8.均价：16500元/米【含装修费1200元/㎡】，扣除三年租金均价13700元/㎡
9.面积：56-257平方，主力面积：100-130平方
10.楼层：总共18层，1-6层为5050购物中心，7-18层为写字楼，目前在卖写字楼，已交付现房；层高3.8米，带租出售（可自用）
11.物业管理：4.7元/平，浙江永成物业管理有限公司
12.展厅地址：5050购物广场一层北面！

项目优势

1.“一横一纵三片”城市结构的发展和未来鹿城区政副中心的西迁及黄龙片区商业综合体入驻，助力鹿城西部打造生态商务区（EBD）的崛起。
2.城西时代来临。“西优”战略下，占据鹿城西向发展第一站
3.周边拍地价：近期黄龙一期雅戈尔拍地成功一平18279元
4.品牌优势：高速日立电梯，海信日立品牌的VRV中央节能变频空调系统，智能变频控制，计量采用电量自动划分功能，同时设有新风系统，实现室内外空气循环对流。
5.已入住企业

项目周边资讯

⭐黄龙一期地块出让，最后以55.28亿元的总价被中铁建收入囊中，揽下城西板块的“总价地wang”称号。

⭐与几年前的沉寂相比，现如今的城西板块今非昔比。这两年，在“东拓、西优、南连、北接”的城市发展方向引导下，城西板块正进行着大刀阔斧的改造升级，城中村拆迁，5050商场以及大型医疗等配套齐进场，板块界面不断被刷新。
⭐区域内超百亿集新社区和实验中学、实验小学“王炸双星”的规划尘埃落定。
⭐借助行政力量作为引擎来撬动板块价值，未来鹿城行政副中心也可能出现在城西板块。
⭐从19年4月最初新希望玉锦麟10862元/㎡的成交楼面价到今天黄龙高总价的成交，板块内的楼面价不断走高，拉动着城西板块市场跨上新台阶。

⭐趁着板块房价彻底爆炸的前夕，抢占先机提前入手一套心仪且具性价比的房子才是王道。
润锦商业中心写字楼就是个不错的投资项目，年收益在6%，带装修包租，有温州本土国企木材集团保驾护航，温州唯一一个开发商入驻的写字楼，也是鹿城西部的新地标，周边配套设施完善。

项目实景图