温州佰诚房地产营销有限公司
项目信息
1.项目位置：滨海十六路与金海大道交叉口
2.产权年限：40年且独立产权证
3.项目商业体量：约7.5万方，目前在售1万方
4.交付时间：2021年1月
5.主力面积：30-150㎡
6.层高：一楼5米/二楼5米/三楼4.9米
7.项目得房率：超市一楼55%左右/步行街88%左右
8.建筑层数：一楼均价26000元/平方，二楼均价19000元/平方，三楼均价14000元/平方
9.商铺价格：1梯2户
项目体量：123间综合体商铺
讲解一下项目的区位图，目前温州城市东扩，打造欧非工程，整个工程面积将是目前温州的1.5倍，根据温州经济技术开发区十三五发展规划，环金海湖区域是区委区政府重点打造的区域重点经济及生活中心，也是温州政府连接沿海城镇发展的“黄金经济”走廊。本项目作为环金海湖核心居住区首个商业综合体项目，起着举足轻重的作用！
您现在看到的是我们项目碧乐时光商业街，包括酒店、步行街、5775方的大型超市、2700多方的大型电影院规划，目前在售的为步行街一二三层和超市一楼的商场，步行街一楼规划为轻餐饮、二三层为重餐饮，店铺分割为30-150平，大部分为30-60平，每间店铺拥有独立产权。项目位于经济技术开发区住宅核心区域，覆盖周围住宅圈，目前已有住宅项目碧桂园未来城约3000户，翡丽云邸约2000户，德信新地块约2000户，中电时代门约1000户，金海首府约1000多户，碧桂园一二三期约6000户，项目500米范围还规划多块教育用地（从幼儿园到高中），整个住宅区开发完成将容纳13-15万人口，对本项目商业街商业运营有强力的客群支撑
平面效果图
