世茂·璀璨瓯江

项目情况

1.项目位置：瓯江口新区南部生活区霓鹏南路与瓯江口大道交汇处（建设中）
2.项目概况：总占地123.56亩，建筑面积约33万方，共22幢高层+1幢开放式商业，层高为26层
3.总户数：约2000户
4.外立面：石材+铝板+玻璃幕墙
5.开发商：世茂集团—全国十强开发商
6.物业：世茂物业—对标五星级酒店服务
7.主力户型：95方、108方、128方、139方
8.项目优势：交通、教育、医疗、商业、绿化、集一体的全配套项目
9.类型：住宅
10.面积：95、108、128、139
11.一期栋数：7-16-22-23
12.二期栋数：待定
13.价格：折后加装修1.4万-1.5万左右
14.装修标准：1200元、4000元
15.层高：2.95米
16.楼高：26层
17.得房率：75%-80%左右
18.预计交付：23年下半年

交通配套

集“机场+高铁东站（规划中）+双轻轨S1、S2+高速+状元岙深水港”五维一体的交通

1.900米到轻轨S1瓯华站，无缝对接S2线
2.五分钟上高速
3.十分钟到机场、温州东站（规划中）
4.十五分钟到状元岙深水港
5.三十分钟到温州南高铁站

周边教育配套

幼儿园、温州外国语小学（距离我们项目仅600米左右）、温州外国语初高中、诺德安达双语学校、工贸学院、技师学院

项目配套

瓯江口新区板块区位图是世茂璀璨瓯江位于瓯江口新区南部生活区的核心地段，瓯江口新区位于龙湾、乐清、瑞安、洞头的中心位置，是温州东部新中心和交通枢纽

商业配套

温州东方之星文旅项目、新时代购物广场、365汽车主题购物广场、邻里中心、新时代购物广场（距离我们项目600米）.

医疗配套

公共配套

国际花园城市

北生产：产业集聚区

瓯江口作为温州经济转型的主平台和对外开放的主窗口：引进了威马汽车、苏宁物流、唯品会、瓯锟新材料、温州跨境电商园、温州综合保税区、温州机器人产业园、文博产业园等智能制造、高新技术产业

世茂璀璨瓯江项目鸟瞰图

效果图

样板房

户型图