祥生·公园道

项目由8幢高层，1#、3#底部裙楼围合而成，由89、105方（三房两厅两卫），127方（四房两厅两卫）三种不同面积段户型构成，满足客户刚需以及改善的绝大部分需求。规划停车位926个（车位配比1：1.19左右）作为西单区域内品质公园人居住宅的标杆。

项目信息

1.项目性质：70年产权住宅
2.占地面积：约28763㎡
3.总建筑面积：约124539㎡
4.总户数：772户
5.户型面积：89㎡、105㎡、127㎡稀缺房源
6.容积率：3.0
7.绿地率：35%
8.车位：926个
9.开发商：温州祥生广瓯置业有限公司
10.首开楼幢：#5 #6 #10
11.装修标准：2080/㎡、4800/㎡
12.交付时间：2023年下半年具体没定
13.物业费：未定

区位

1.交通配套：瓯海大道（约800米）、动车南站（约2.2公里）、S1轻轨规划秀屿站（约500米）
2.文体配套：龙舟奥体、瓯海区外国语学校分校、娄桥南山小学、娄桥中学、项目南侧规划9年制教育用地及12个班幼儿园（约150米）
3.医疗配套：温州市人民医院、瓯海区第三人民医院
4.商业配套：大西洋银泰城（约800米）、亿象城、云天楼洲际广场、港龙城市商业广场、大象城国际商贸中心、站南商贸城等。
5.公园配套：项目最难能可贵的是在如此繁华的板块当中，径自开辟了一片宜居的天地。走近祥生公园道，更是走进了一座世外桃源。项目东北侧是历史悠久文化深厚的210亩“仙树之屿”秀屿山公园。同时项目东南侧规划一个重磅的市政项目150亩秀屿滨水公园，四面环水，打造的是“水上仙岛”概念，它和地块南侧的规划学校是连通一体的，取“书山有路勤为径“的寓意。项目总用地面积约16万方，承担着秀屿山公园、南临长浃河河道绿化，贯通区域南北向绿轴的重要作用。为了将秀屿更具体地呈现，设计中重新构建了屿的山丘、悬崖、平原和滩涂。在其上赋予它森林、草坪、湿地，使其成为一个彼此联系紧密的自然生态体系。配有公园体育馆，环岛步道，以及休闲广场等等。这样庞大的生态体系环抱着项目，体现了黄金都市中心的尊贵静谧领地。
6.品牌价值：祥生集团成立于80年代初，历经30余年发展，已成长为一家集房地产开发、特色小镇、建筑安装、物业服务及酒店旅游等多元产业于一体的复合型集团公司。祥生总部位于上海，项目遍及全国50余城，开发项目超百个，土地储备逾万亩。
祥生地产连续10年蝉联中国房企百强，2019中国房企百强第27强，并荣获中国房企品牌价值30强、中国房企经营绩效TOP3、中国民营企业竞争力50强、等众多殊荣。
2018年祥生确立了“幸福生活运营商”的企业定位，体现出祥生对未来发展的全面思考，营造以幸福生活为使命，形成了“人本主义、包容开放”的企业文化和“以人为本”的发展理念，整合三十多年来专注住宅开发的经验，为人们创造可持续生长的幸福生活体验，最终成为一家有担当，有温度的幸福生活运营商。

建筑风格

现代都会风格建筑立面，项目底部干挂石材，二层以上真石漆，高窗墙比建筑立面, 璀璨的光线，经幕墙的折射、反射，像汇聚于钻石之上的光晕般，成就现代光影美学与建筑的典范。

智能系统

在社区的人行主入户处采用人脸识别、刷卡、密码等三种及以上方式解锁门禁系统，并支持手机远程控制，方便您进出社区的同时叶充分保障安全；在车行管理方面我们采用车牌识别系统，比蓝牙与红外线更灵敏，远程自动起落道闸，并可通过监控锁定车辆，杜绝错停占位的问题；在社区内部配备电子巡更，电子巡逻路线，定点式考勤，确保社区巡逻体系真实有效的全面执行;并配备全实景视频监控，24小时无死角监控，实现园区全天候动态监控，同时装载社区防侵入系统，采用四线制电子式围栏，比传统红外线感应范围更大，灵敏度更高。