东方润园

项目信息

1.区位：鹿城——核芯区·洪殿·灰桥。
2.项目名称：东方润园
3.项目位置：城区黎明西路与民航路交叉口东北
4.项目信息：总用地面积约为10011.04㎡，住宅196户，地上面积31059平方米、绿地率30%；
5.项目均价：30000
6.装修情况：毛坯
7.交付时间：2022年上半年
8.项目动态：展厅开放，恭迎品鉴；
9.交通：城市主干：黎明路、民航路、瓯越大桥
“三横三纵三轨道”的全方位立体交通配套；
三横：横向有瓯江路、江滨中路以及黎明路；
三纵：纵向有惠民路、车站大道、民航路等城市主干道；
三轨道：规划落成后我们还能到享受多条轨道交通带来的便利。项目周边经过有M1和M2、S3轻轨线路，在一公里范围内规划有：欧洲城站、鹿城广场站、洪殿站、中山公园站、学院西路站、车站大道站；
10.商业：享受三大商圈带来的便利，周边汇集了五马商圈、大南门商圈和时代商圈。这样的优质商业配套距离我们项目仅1公里左右，平时只需要通过步行就能够到达，这是住在市中心才能享受到的便捷生活；
11.教育：期房学区未定，项目毗邻少游校、十二中、十四中、温州大学、医科大、瓦市小学……优质学校环伺，浸染文墨书香，筑就菁英之路。（最终学区以政府公布为准）
12.周边规划：东侧洪殿片区整体拆迁，规划了商业街、大型生活区、高端住宅等

户型展示

建筑面积约116㎡三室两厅两卫
可拓展面积约为12.42 m2（阳台半拓展面积约为8 ㎡，设备阳台约为4.42 ㎡）套内实际使用率达到了89%左右

核心卖点

1.主卧明卫设计，减少异味与潮湿
2.户型设计紧凑，使用率高
3.过道储藏空间设计，空间零浪费
4.入户玄关设计，尊崇隐私
5.北面消防前室，更多灵动拓展空间
6.北面景观餐厅设计

户型展示

建筑面积约131㎡三室两厅两卫
可拓展面积约为17.53 ㎡（阳台半拓展面积约为6.44 ㎡，设备阳台约为5.49 ㎡、前室约为5.4 ㎡）套内实际使用率达到了90%左右

核心卖点

1.餐客一体设计、面积约为36㎡，豪阔空间，更多尊贵享受，尽显主人阔绰
2.功能分区、动静分区明确
3.卫生间明卫设计，减少异味与潮湿
4.无过道设计，空间“零”浪费
5.南北双阳台设计，北面阳台可以做灵动空间设计
6.朝南书房，可见书房与主卧做整体设计，更显卧室阔绰空间
7.超大外卫设计，便于干湿分离改造