温州佰诚房地产营销有限公司
项目介绍
壹方汇占地面积12000平方米，总建筑面积80000平方米，机动车停车位600个，充分满足业主车位需求。小区绿化面积率25%，项目容积率4.2，项目有精装公寓，高层主力面积33-42-47-56平方米，均价3.9万元起，总价128万元起。周边设施一应俱全，满足生活需要。
项目信息
1.建筑总面积：约 80000㎡
2.商业面积：约 13983 ㎡
3.办公面积：约9787.13㎡
4.公寓面积：约 32000 ㎡
5.车位数量：648 个
6.地理位置：坐镇武林北、申花芯，莫干山路与萍水街交叉口西北角
7.交通条件：双地铁 5号线、10 号线（和睦站）上盖
8.医疗资源：邻近覆盖和睦医院、省立同德医院、杭州市第二人民医院等市内大医院
9.师资教育：杭州市蓓蕾幼儿园、学军小学紫金港分校、大关小学、启航中学、和睦小学、长征中学、文澜中学等学校，生活氛围醇熟浓烈。
包租8年
前3年抵扣房款，共计11个点
后5年第四，五年保底5.68%，合同价基础上多出来的1:9分成
第6－7－8年，按照实际收益1:9分成
1.一楼面积：35－79㎡，主力面积40－60㎡
一楼单价：8－13万元/㎡（具体一铺一价）
2.二楼面积：60－488㎡
二楼单价：3－5万元/㎡（具体一铺一价）
项目所在区域已成为继武林广场、钱江新城之后的杭州第三城市中心。
▋5号线、10 号线双地铁覆盖，人流量较单一地铁站提升 50% 以上。留石、德胜、上塘三大高架环绕，串联申花、黄龙、武林等几大商圈，是 20 公里半径内人流最密集区域。
▋项目覆盖国际服务公寓、国际甲级写字楼、国际品牌酒店以及主题商业 MINI-mall —— CC街区。自身配套 3.2 万方酒店式公寓，自带巨大黏性客流量。
